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여의도 금융중심 지구단위계획 용적률 최대 1200% 적용 서울시가 여의도 금융중심 지구단위계획안을 공개했습니다. 역시 하락장에 접어드니 규제는 풀리고 개발계획을 적극적으로 발표하고 있습니다. 이번에 공개한 것은 여의도를 전체 4개 지구로 나누고 그 중 국제금융중심지구에 대한 내용입니다. 주된 내용은 여의도 금융중심지에 대한 용도지역 상향, 용적률 인센티브 제공, 높이규제 완화 등 대폭적인 도시계획적 지원 방안이 담겨 있습니다. 개발방향에 대한 가이드라인을 제공하는만큼 대단히 중요한 자료입니다. 여의도 금융중심 지구단위계획안 세부내용 첫째, 이번 지구단위계획안은 여의도의 금융 투자 여건을 국제적인 수준으로 향상되도록 금융 투자 여건을 조성하고 금융기능을 적극적으로 도입하여 서울을 대표하는 국제적 금융중심지로 육성하는데 초점을 두었습니다. 우선 '국제금융 중심지구.. 2023. 5. 24.
새만금 2차전지 첨단 산단 SK온 에코프로 LG화학 입주 새만금 산단에 2차전지 기업 입주가 가속화되고 있습니다. 특히 배터리 소재 업체들의 입주 계약이 빗발치고 있습니다. 지난 3월 SK온, 에코프로, 중국 거린메이, 4월에는 LG화학과 중국 화유코발트 등의 사례가 대표적입니다. 음극재 기업인 대주전자재료, 폐배터리 기입인 성일하이텍 등도 공장을 건설 중입니다. 2차전지 소재 기업들이 새만금으로 몰리는 이유 2차전지 소재 업체들이 새만금으로 몰리는 다양한 이유가 있지만 가장 결정적인건 미국 인플레이션 감축법(IRA)때문입니다. 미국 또는 미국과 자유무역협정(FTA)을 맺은 국가로부터 배터리 소재를 조달하라고 강제했기 때문입니다. 그렇기 때문에 중국 기업들은 한국에 와서 배터리 소재를 만들 수 밖에 없습니다. 또한 새만금청이 구축하는 '트라이포트' 물류랑도 결.. 2023. 5. 24.
철산주공 하안주공 재건축 지구단위계획 해설 재건축에 진심인 '광명시'가 드디어 철산주공 12,13단지와 하안주공 재건축 시동을 걸었습니다. 이미 철산주공 12,13단지는 정밀안전진단까지 통과한 상태로 상당히 진행이 된 상태이고 하안주공이 관심사 였는데 이번에 지구단위계획을 새롭게 수립해서 현재 2종일반을 3종일반으로 종상향 시켜서 사업성을 끌어 올리려고 합니다. 이로 인해 변화가 예상되고요 현재 하안주공 대장은 12단지인데 저는 아무리 봐도 이제 12단지가 대장자리를 넘겨줄 때가 된거 같습니다. 밑에서 자세하게 풀어드리겠습니다. 원문은 상단에 첨부해드립니다. 철산주공 하안주공 재건축 시간내서 꼭 원문 읽어보시기 추천드리고요, 간단하게 해설해 드리면 광명시는 현재 용도지역으로는 재건축이 힘들기 때문에 지구단위계획 변경을 진행합니다. 2종에서 3종으.. 2023. 5. 23.
남해 여수 해저터널 본격화 연내 착공 DL이앤씨가 해저분기터널이라는 차별화된 설계로 '남해 여수 해저터널'사업을 수주했습니다. '남해 여수 해저터널 사업'은 전남 여수 신덕동과 경남 남해 서면을 연결하는 총 8.09km의 4차로 국도를 신설하는 프로젝트입니다. 총 사업비는 6974억원으로 해저 분기터널 구간(5.76km)을 포함하고 있습니다. 2031년 준공 목표로 진행되며, 완성되면 남해-여수 간 이동시간이 기존 1시간 30분에서 10분대로 줄어들 것으로 기대됩니다. 남해 여수 해저터널 사업 남해 여수 해저터널의 원래 계획은 전남 여수 신덕동에서 경남 남해 서상리를 잇는 남측 단방향 노선이었습니다. 하지만 DL이앤씨는 지역경제 활성화 및 균형발전 방안을 동시에 해결하기 위해 해저터널에 '분기점'을 둬서 남해 서북쪽의 남상리를 함께 연결하는.. 2023. 5. 23.
반포주공1단지 재건축 49층 대신 35층 반포주공1단지 1,2,4주구 재건축조합이 49층으로 설계 변경을 추진하려던 계획을 접고 기존 35층으로 재건축하기로 했습니다. 정비업계에 따르면 반포 1,2,4주구 재건축조합은 지난 5월 16일 열린 총회에서 '서울시 35층 층수 제한 폐지에 따른 설계 변경 진행의 건' 등 4개 안건을 올려 표결에 부쳤습니다. 전체 조합원 2,300명 중 서면동의를 포함한 1,980명이 참석한 가운데 4개 안건 중 '49층 설계안'에만 반대 1,297표가 나와 부결되었습니다. 찬성은 634표, 무효기권은 49표에 그쳤습니다. 반포주공1단지 재건축 반포주공1단지 재건축 조합은 2017년 9월 사업시행인가를 받아 최고 35층 높이로 재건축을 추진했습니다. 당시 서울시의 한강변 아파트 층수 규제가 최고 35층이었기 때문입니다.. 2023. 5. 23.
동작구 수방사 청약 분양가 공공분양 안전마진 6억 서울의 몇 안되는 공공주택 예정지로 높은 관심을 끌고 있는 수도방위사령부(이하 수방사) 부지 사전청약이 이달 말 시작될 전망입니다. 물량은 총 255가구로 당초 계획보다 8가구 줄었습니다. 12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이르면 이달말 동작구 수방사 사전청약 입주자모집공고를 낼 계획입니다. 청약 접수는 6월 중 진행됩니다. 동작구 수방사 부지 청약 조감도 동작구 수방사 부지는 국방부 소유 국유지로 LH가 사업시행을 맡습니다. 서울시내 국유지 및 저이용부지 발굴정책에 따라 추진되는 사업 중 하나입니다. 2021년 당시 신혼희망타운으로 검토되었으나 윤석열 정부의 공공주택 브랜드인 '뉴:홈'으로 전환해 분양합니다. 공급 위치는 서울시 동작구 노량진동 154-7번지 일대입니다. 1,9호선이 지나는 노량진.. 2023. 5. 22.

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