전체 글260 방배5구역 디에이치방배 일반분양가 확정 2024년 7월 22일 서초구청에서 개최된 분양가상한제 심의위원회에서 방배5구역의 일반 분양가가 확정되었습니다. 평당 6496만 7천원. 이렇게 되면 국평(84타입)기준 분양가는 22억이 되겠네요. 22억. 비싼가요? 시장에서 판단하겠죠. 일단 원펜타스와 별로 차이가 없는가격. 그래도 안전마진은 있는데 고가점자는 한번 정도 망설일만한 가격이라고 봅니다. 그래도 대박인건 84타입 일반분양 물량이 무려 950개. 강남 신축 대단지 일분 물량이 이렇게 많이 나오는거 오래만입니다. 준비되고 가고 싶은 분들께는 좋은 기회로 보입니다. 일단 조합원들은 상당히 만족하는 눈치입니다. 분양가상한제 적용 단지라 6천초반을 보는 조합원들이 많았는데 6천 중반까지 받아냈으니까요. 조합이 상당히 일을 잘하는듯 합니다. .. 2024. 7. 23. 3기신도시 착공계획 진행상황 2024년 7월 최신자료 2024년도 3기 신도시 부지조성공사 착공계획말도 많고 탈도 많은 3기신도시, 결국은 진행이 되고 있습니다. 일단 LH는 부지조성공사에 속도를 내고 있습니다. 3기신도시는 총 3146만 제곱미터에 달하고, 24개의 공사구역으로 나뉘는데 LH는 이 중 전체의 74%에 해당하는 16개 공구를 담당합니다. LH는 올해 상반기 착공한 인천계양 2공구와 부천대장 2공구를 포함해 하반기에는 남양주왕숙, 왕숙2지구까지 착공을 완수할 계획입니다. 이렇게 토지조성 공사가 끝나면 시공사를 끌어들이게 될텐데요. 남양주왕숙 2공구는 시공사를 설계단계부터 선정하고 참여시켜 시공사의 책임 아래 약정된 공사비내에서 공사를 진행하는 'CM-r' 방식에 따라 지난 2월 시공사 선정을 완료했습니다. 따라서 오는 9월 착공을 목표로.. 2024. 7. 22. 5호선 김포 인천 연장 조정안 사실상 김포의 승리 5호선 연장노선 근황 인천시와 김포시가 갈등을 빚고 있는 서울지하철 5호선 연장노선을 놓고 정부에서 조정안을 제시했습니다. 김포의 손을 들어주었다고 보는게 맞는데요. 일단 갈등을 신속하게 봉합하고 사업을 조속하게 추진하려는 의지가 보입니다. 정부의 조정안은 인천시에서 요구한 U자형 노선과 유사하지만 인천과 김포시 경계에 있는 정거장을 인천시 불로동이 아닌 김포시 감정동에 짓기로 한게 특징입니다. 국토교통부 대광위는 5호선 연장구간 노선 정거장 숫자를 10개(김포시7개, 인천시2개, 서울시1개)로 하는 안을 발표했습니다. 김포시에서 요구했던 인천시 우회 정거장을 2개만 설치해달라는 의견을 적극 반영한 것으로 보입니다. 인천시는 사실 인천 지역을 깊게 돌아나오는 U자형 노선에 4개 역사 설치를 요구했습니다... 2024. 1. 23. 9호선 공항철도 직결 확정 노선도 공항철도 9호선 직결사업 현재는 공항철도 이용객 입장에서는 공항철도와 지하철 9호선이 만나는 김포공항역에서 평면환승을 거쳐야만 9호선 이용이 가능합니다. 어찌되었든 간에 공항철도 이용객 입장에서는 '환승'을 거쳐야 하기 때문에 소요되는 시간과 불편함이 상당했습니다. 하지만 공항철도와 서울9호선은 이미 궤도 직결공사는 완료되어 있어 전기 신호시스템을 설치하고 차량만 구매하면 직결 개통이 가능한 상태입니다. 이미 95%이상 공사가 끝나있는 상태라고 보면 됩니다. 하지만 서울시가 법적으로 사업비 분담 의무가 없는 인천시에 운영비를 부담하라고 하면서 장기표류하고 있는 중입니다. 사실상 위법을 종용하고 있는 상황인데요 그러다가 이번에 서울시와 인천시간에 극적으로 운영비 분담 해결에 성공하면서 이른시일내에 직결이 .. 2023. 11. 17. 월계 미미삼 재건축 수주전 1군 건설사 7개사 집결 월계 미미삼은 주민 동의서 확보중 동북권 재건축 대어 월계 미미삼이 재건축 안전진단을 통과하고 이제 시공사 선정을 눈앞에 두고 있습니다. 요즘 강북 재건축 시장에서 가장 관심이 뜨거운 단지인 만큼 많은 사람들이 주목하고 있는데요. 현재 월계동 미미삼 단지는 동마다 1층 입구에 '정비계획 입안 동의서'를 부착하고 있습니다. 이제 본격적으로 주민 동의서 확보에 나선것입니다. 월계 미미삼은 중랑천을 따라 위쪽부터 삼호3차, 미륭 미성 아파트가 있습니다. 전용면적 33~60제곱미터 소형위주이며 3개 단지를 다 합치면 총 3930세대에 달합니다. 1986년에 입주한 세 단지는 통합 재건축을 추진 중인데, 이듬해 입주한 삼호4차 910가구도 지난 5월 정밀안전진단을 통과하고 별도 재건축을 추진 중입니다. 전반적인 .. 2023. 11. 13. 3기신도시 광명시흥 토지보상 지연 담당직원 단2명 전반적으로 3기신도시 사업이 원활하지 않은 가운데 가장 문제가 되는 지역은 단연 '광명시흥'입니다. LH직원들의 투기 사건부터 시작해서 지구지정 과정도 원활하지 않았을 뿐만 아니라 돈도 없어서 아직 토지보상에 착수하고 있지도 못한 상태인데요, 최근 LH에서 광명시흥 신도시에 토지보상 담당 직원을 단 2명만 배치했다는 소식이 알려지면서 점입가경입니다. 20명이 달라 붙어서 보상해도 빨리 끝나기 힘든 곳이 바로 광명시흥입니다. 3기신도시 광명시흥 지난 2021년 2월에 국토부는 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표했습니다. 그리고선 지난해 11월 약 7만 가구를 공급한다는 목표로 광명시흥지구를 3기신도시로 최종 확정했습니다. 그러고선 발표한 계획이 다음과 같습니다. 광명시흥지구는 2024년 .. 2023. 11. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 44 다음
