부동산27 답십리동 471 신속통합기획 확정, 동대문 거점의 힘 서울시의 청량리 거점 개발 의지 서울시는 가만보면 개발되는 곳만 개발되는 것 같습니다. 청량리 개발을 위해 전농답십리 재정비촉진지구를 건들여서 완성시켰고 이어서는 동대문구에 지속적인 기회를 주고 있습니다. 서울시가 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했습니다. 대상지는 중앙에 간데메공원이 위치한 청량리역, 신답역 배후의 저층 주거지입니다. 심지어 땅의 용도도 나쁜게 개발을 하려고 하네요. 21일 서울시에 따르면 이 지역은 60년대 사근토지구획정리사업으로 조성된 단독, 다세대 밀집지역으로 건축물이 노후화되고 보차 구분 없는 좁은 도로폭(3~8m)과 불법주차 등으로 불편을 겪고 있어 주거환경 개선이 필요한 지역입니다. 그렇기 때문에 이 일대는 이번 신속통합기획을 통해 간데메공원을 품은 도시정.. 2024. 8. 21. 3기신도시 과천지구 위치도 분양예정일 3기신도시 과천지구3기신도시에서 입지 최고를 꼽으라면 뭐 고민할것도 없습니다. 무조건 '과천지구'입니다. 창릉, 대장, 왕숙, 광명시흥 등등 비교할 곳 조차 없습니다. 그만큼 좋고 비싼곳이 과천입니다. 그런 입지를 3기신도시로 지정해서 분양하니 기대감이 클 수 밖에 없습니다. 분명 시세보다 싸게 분양할테니까요. 국토부가 지난 13일에 과천지구 지구계획을 승인하면서 3기신도시 '과천지구'는 본격적인 분양절차에 돌입하게 됩니다. 첫 분양은 2029년이고 공급되는 총 가구수는 1만가구가 될 전망입니다. 생각보다 규모가 커졌네요. 공급 방식별로 구분해보면 - 공공분양 : 3425가구- 선임대후분양 : 982가구- 통합공공임대 : 2080가구- 민간분양 : 2879가구- 민간임대 : 458가구 공공분양도 좋고.. 2024. 8. 16. 세메스, 램리서치, 도쿄일렉트론 코리아 모두 용인으로 집결한다 국내 최대 반도체 장비회사 세메스 용인으로세메스가 기흥미래도시첨단산단에 입주합니다. 기흥구 고매동 764 일원 9만4399제곱 부지에 조성하는 이 산단에는 국내 유수 반도체 회사들이 입주할 예정인데요. 일단 세메스가 기흥첨단산단 부지내에 오는 2026년까지 약 2566억원을 투자해 기술 개발센터를 20층 규모로 건축할 계획입니다. 지도로 그냥 딱 봐도 위치가 너무 좋네요. 동탄첨단산단 바로 위에 위치하고 기흥동탄IC 인근입니다. 세메스는 이곳에서 약 4200명의 고용 창출효과와 1조6500억원내외의 경제적 파급효과가 발생할거라고 보고 있습니다. 세메스의 관련 업체들도 같이 올테니 말이죠. 세메스는 국내 최대 종합반도체 장비회사로 반도체 공정에 필수인 세정, 검사, 이송 등 다양한 반도체 관련 .. 2024. 8. 2. 구름산지구 A5 체비지 매각완료, 사업은 이제 본격적으로 간다 구름산지구 체비지 매각 성공도시개발사업이 잘 가고 있는지를 확인하려면 하나만 보면 됩니다. 체비지 매각이 잘되는가 안되는가 광명의 구름산지구 도시개발사업은 꽤나 잘 되고 있는걸로 보입니다. A5블록 체비지 매각에 성공하면서 그돈으로 사업에 한층 탄력이 붙을 것으로 보입니다. 공매 절차를 밟아온 구름산지구 A5블록 체비지가 지난 11일, 2330억에 (주)시티글로벌에 낙찰되었습니다. 이번 공매는 최저가 입찰금액 2200억원보다 133억원이 많은 액수인데요 광명시는 이번 체비지 매각 성공에 따라 조속한 공동주택 건설과 충분한 재원 확보 등 더욱 원활한 사업 추진을 기대하고 있습니다. 인허가를 적극적으로 내줄 생각인가 봅니다. 이렇게 되면 오랜만에 소하동에 들어서는 신축 아파트인데요. 시공사가 어디가 붙을지.. 2024. 7. 23. 방배5구역 디에이치방배 일반분양가 확정 2024년 7월 22일 서초구청에서 개최된 분양가상한제 심의위원회에서 방배5구역의 일반 분양가가 확정되었습니다. 평당 6496만 7천원. 이렇게 되면 국평(84타입)기준 분양가는 22억이 되겠네요. 22억. 비싼가요? 시장에서 판단하겠죠. 일단 원펜타스와 별로 차이가 없는가격. 그래도 안전마진은 있는데 고가점자는 한번 정도 망설일만한 가격이라고 봅니다. 그래도 대박인건 84타입 일반분양 물량이 무려 950개. 강남 신축 대단지 일분 물량이 이렇게 많이 나오는거 오래만입니다. 준비되고 가고 싶은 분들께는 좋은 기회로 보입니다. 일단 조합원들은 상당히 만족하는 눈치입니다. 분양가상한제 적용 단지라 6천초반을 보는 조합원들이 많았는데 6천 중반까지 받아냈으니까요. 조합이 상당히 일을 잘하는듯 합니다. .. 2024. 7. 23. 3기신도시 착공계획 진행상황 2024년 7월 최신자료 2024년도 3기 신도시 부지조성공사 착공계획말도 많고 탈도 많은 3기신도시, 결국은 진행이 되고 있습니다. 일단 LH는 부지조성공사에 속도를 내고 있습니다. 3기신도시는 총 3146만 제곱미터에 달하고, 24개의 공사구역으로 나뉘는데 LH는 이 중 전체의 74%에 해당하는 16개 공구를 담당합니다. LH는 올해 상반기 착공한 인천계양 2공구와 부천대장 2공구를 포함해 하반기에는 남양주왕숙, 왕숙2지구까지 착공을 완수할 계획입니다. 이렇게 토지조성 공사가 끝나면 시공사를 끌어들이게 될텐데요. 남양주왕숙 2공구는 시공사를 설계단계부터 선정하고 참여시켜 시공사의 책임 아래 약정된 공사비내에서 공사를 진행하는 'CM-r' 방식에 따라 지난 2월 시공사 선정을 완료했습니다. 따라서 오는 9월 착공을 목표로.. 2024. 7. 22. 이전 1 2 3 4 5 다음
