본문 바로가기

이슈192

서울시 상계5동 154-3일대 신속통합기획 서울시가 노원구 상계5동 154-3일대 신속통합기획을 확정하면서, 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발사업이 본궤도에 올랐습니다. 이 일대는 수락산의 자연경관과 상계역세권의 편의성, 계상초등학교 및 축구장 2배 크기 공원(총 4개소, 약 14,000제곱미터)등 기반시설까지 두루 갖춘 동북권 대표 주거단지(면적 19.8만제곱미터, 약 4300세대)로 탈바꿈할 전망입니다. 1980년대부터 현재까지 대상지 주변에서는 불량거주지 개선을 위한 택지 개발사업, 주택공급을 위한 대규모 정비사업, 지하철역 개통 등 지속적인 개발이 추진되었지만, 대상지는 소외되어 개발의 움직임이 없었습니다. 이로 인해 노후 건축물 밀집, 불법주정차 및 보차혼용 등으로 주거환경이 열악해져 개선이 절실한 실정입니다. 상계5동 154.. 2023. 6. 7.
gtx-d 노선도 인천공항 y자 연장 GTX-D Y자 노선은 정부가 예비타당성 조사를 하기로 결정한 GTX-D노선(김포 장기~부천종합운동장)을 인천공항 2터미널까지 확장함으로써 김포와 부천, 인천공항을 Y자 형태로 연결하는 방안입니다. 이렇게 되면 인천공항에서 서울 삼성동까지의 이동 시간이 약 45분으로 줄어들고, 청라국제도시에서 삼성동까지 이동시간은 32분으로 줄어들게 됩니다. GTX-D 노선도 최근 인천과 김포 등 수도권 서부 지역에 인구가 유입되면서 공항철도와 9호선, 김포골드라인 등의 혼잡도가 위험수위라는 지적이 꾸준히 나오고 있습니다. 현재 공항철도의 최대 혼잡도는 182%, 9호선은 195%, 김포골드라인은 285%에 달합니다. 특히 김포골드라인의 혼잡도는 너무나 심각해서 반드시 대안노선으로 분산시켜야 할 필요가 있습니다. 202.. 2023. 6. 7.
gtx-b 노선도 착공 개통 신설역 GTX-B 노선 사업에 속도가 붙고 있습니다. GTX 노선중에서도 재정구간과 민자구간 분리로 사업 구조가 가장 복잡한 'B노선'에 대한 환경영향평가 작업이 이번달에 시작됩니다. 대상은 민간 구간입니다. 보통 철도 사업의 '8부 능선'이라고 불리는 환경영향평가를 마무리 짓고 나면 내년 상반기에 착공에 돌입하게 됩니다. 엄청 나게 오래 걸릴 것만 같았던 GTX-B노선도 이제 2024년 상반기면 착공에 돌입하게 되는겁니다. GTX-B 노선도GTX-B 노선은 향후 남양주 왕숙신도시까지 연장이 예정되어 있긴 하지만 일단은 송도부터 남양주 마석까지 연결하는 구간이 먼저 착공하게 됩니다. 총 구간 길이가 82.7km에 달하는 노선이고 민자구간과 재정사업으로 나누어서 추진되는 사업입니다. 연내 환경영향평가를 마무리하고.. 2023. 6. 6.
9호선 노선도 4단계 연장 착공 고덕 개통시기 서울도시철도 9호선은 현재까지 차례대로 09년 1단계(개화~신논현), 15년 2단계(신논현~종합운동장), 18년 3단계(종합운동장~중앙보훈병원)구간이 개통되어 지금의 개화역~중앙보훈병원역까지 41.4km 구간을 운행중입니다. 이제 4단계 구간인 중앙보훈병원역~고덕강일1지구 구간이 개통되면 서울 한강 이남을 완벽하게 동서로 연결하게 됩니다. 현재 9호선 노선도 현재의 9호선 노선도는 3단계 연장이 완료된 개화역~중앙보훈병원역 구간입니다. 물론 9호선은 아직 끝난게 아닙니다. 이제 4단계 연장사업이 착공해서 고덕강일1지구까지 연결하는 9호선이 2028년에 개통될 예정입니다. 고덕은 이제 9호선까지 갖추게 됩니다. 기존 고덕 주민들이 강남이나 여의도에 접근하려면 버스를 이용하거나 지하철을 환승해야 하는 불편이.. 2023. 6. 6.
노후계획도시 특별법 세대수 특례 검토 1기신도시에서 리모델링 증축을 추진하는 단지에 기존보다 최대 21%까지 세대수를 늘려주는 방안이 제시되었습니다. 앞서 정부는 1기 신도시 등 '노후계획도시 정비를 위한 특별법' 추진 계획에서 리모델링으로 늘릴 수 있는 가구 수를 기존 최대 15%에서 20% 안팎까지 높여주겠다고 밝혔는데, 구체적인 수치인 21%가 제시된 것입니다. 4일 국회 국토교통위원회 등에 따르면, 국토교통부는 증가 세대수 상한을 이같이 완화하는 특례안을 국회에 제시했습니다. 하반기 부동산 시장의 최대 이슈인 노후계획도시 특별법은 지난달 30일 국토위 법안심사소위원회 상정되며 본격적으로 국회 논의가 시작되었습니다. 그래서 지속적으로 관련기사가 나오고 있는데요 현재 주택법상 리모델링 사업을 진행하면 15% 이내에서 세대 수를 늘릴 수 .. 2023. 6. 4.
응봉동 응봉1구역 응봉대림1차 재개발 재건축 사업 서울 한강과 중랑천이 만나는 성동구 응봉동 일대 노후 주거지가 정비사업에 속도를 내고 있습니다. 최근 노후 저층 주거지인 응봉1구역이 사업시행인가를 받았고, 앞서 응봉대림1차 아파트가 재건축을 위한 정밀안전진단을 신청했습니다. 이들 구역은 모두 남쪽으로 한강을 바라보는 입지인 데다 서울숲도 가까워 알짜 사업지로 평가됩니다. 또한 인근 성수동의 지가가 빠르게 상승하고 있기 때문에 응봉동에도 그 개발압력이 강하게 밀려오고 있는 상황입니다. 응봉1구역 사업시행인가 지난 4월 20일 성동구는 성동구 응봉동 193-162번지 일대 응봉1구역에 대해 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 사업시행인가를 내리고 고시했습니다. 2011년 정비구역에 지정된 지 12년 만, 2016년 조합을 설립한 지 7년 만에 이룬 성과입니.. 2023. 6. 4.

티스토리툴바